Что такое страхование титула ипотеки?

Страхование титула — это защита от финансовых потерь, если после покупки недвижимости возникнут юридические проблемы с правами собственности. Например, обнаружится неучтенный наследник прежнего владельца или сделку признают недействительной из-за ошибок в документах.

Зачем нужна страховка
Страхование титула добровольное и от него можно отказаться. Но тогда ставка по ипотеке будет выше, а переплата по процентам – больше. 

Без страховки вы можете потерять недвижимость или деньги, потраченные на ее покупку. Полис покроет:

• Судебные издержки — если придется доказывать права в суде.
• Компенсацию убытков — например, стоимость квартиры.
• Ипотечные риски — если банк потребует досрочного погашения кредита.

Как работает?

• Оформление — при покупке недвижимости вы выбираете страховую сумму, обычно равна стоимости объекта.
• Проверка — страховщик изучает историю собственности.
• Защита — если позже возникнет спор, компания возместит убытки.