Да. Материнский капитал можно использовать в качестве части первоначального взноса. Размер собственных средств должен составлять не менее 5% от стоимости приобретаемой жилой недвижимости.

Да, можно. Кредит на выкуп последних долей (в том числе у бывших супругов и родственников) в квартире или апартаментах предоставляется в рамках программы «Ипотека на вторичном рынке». В залог при этом передается весь объект недвижимости.

Обычно с момента предоставления полного пакета документов до выдачи кредита проходит в среднем неделя.

• Гражданство РФ, регистрация на территории РФ
• Возраст: от 21 лет до 70 лет на дату окончания срока кредита
• Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев

Аналогичные требования предъявляются и к созаемщикам по кредиту. При этом созаемщиками могут также выступать граждане РФ от 18 до 70 лет, но доход лиц от 18 до 20 лет не учитывается"

Заявку рассмотрят в течение трех дней. О решении вы получите уведомление по указанным в заявке контактам. Если вы не получили уведомления, статус заявки можно уточнить по номеру  8-800-250-57-57.

Если Вы обнаружили неточность в кредитной истории, содержащейся в бюро кредитных историй по кредитам, выданным Вам банком Уралсиб, обратитесь с заявлением в любой офис банка Уралсиб.

Если у Вас есть действующий кредитный договор с банком Уралсиб, Вы также можете обратиться с заявлением в электронной форме через чат Интернет-банка или мобильного приложения Уралсиб Онлайн или через сайт.  

Чтобы ваша ставка по ипотеке не повышалась — оплачивайте ежегодные страховые взносы и присылайте документы с подтверждением в Уралсиб.

• Для пролонгации договора заранее обратитесь в страховую компанию (СК) и сообщите менеджеру остаток долга по кредиту. Его можно узнать в мобильном приложении и веб-версии Уралсиб Онлайн или по бесплатному телефону 8 800 250-57-57.

Если погашаете кредит частично и досрочно прямо перед пролонгацией договора страхования — сообщайте в страховую компанию текущий остаток долга.

Если вы не успели пролонгировать договор страхования в срок — заключите новый договор и предоставьте подтверждающие документы в Уралсиб.

• Страховая компания сформирует и отправит вам счет к оплате. Страховой взнос нужно оплатить, а квитанцию об оплате направить по адресу KK@uralsibbank.ru. Тема письма: № кредитного договора_ФИО заемщика.
• Если вы заключили дополнительное соглашение к договору ипотечного страхования или поменяли страховую компанию — отправьте скан-копии новых документов и график оплаты страховых взносов вместе с квитанцией об оплате.
  

Рекомендованные страховые компании

ООО «Совкомбанк Страхование». 

Оформить полис можно самостоятельно онлайн. Если хотите, чтобы вам помогли с оформлением полиса — оставьте заявку на пролонгацию полиса.

Контакты:

• бесплатный телефон 8 800 100-21-00,
• электронный адрес osir@sovcomins.ru
  

Если у вас есть действующий полис компании ООО «Инлайф страхование», направьте запрос на osir@sovcomins.ru, в теме письма укажите «Пролонгация Инлайф».

• Полный список рекомендованных компаний

Способы оплаты страхования уточняйте в страховой компании.

Подробная информация о рисках страхования, вашей страховой компании, сроках страхования, номере договора страхования и т. д. можно узнать по бесплатному телефону 8 800 250-57-57.

В случае наступления события, имеющего признаки страхового случая, необходимо незамедлительно обратится в офис банка и предъявить оригинал свидетельства о смерти заёмщика или созаёмщика и, при наличии, свидетельство о праве на наследство, а также сообщить дополнительную информации о наследниках:

• ФИО;
• cтепень родства;
• адрес регистрации и проживания;
• контактный номер телефона;
• электронный адрес.

Для признания события страховым случаем обратитесь в страховую компанию (далее СК), а при отсутствии такой возможности в банк и предоставьте полный комплект документов по запросу.

Дождитесь решения СК. Если событие будет признано страховым случаем, СК запросит у банка справку с указанием остатка ссудной задолженности по кредитному договору и направит в банк денежные средства для погашения кредита или его части в установленные договором страхования сроки.

Важно! Проценты по ипотечному кредиту, начисленные на основной долг с даты смерти заёмщика или созаёмщика по дату вступления в право наследства, подлежат уплате наследником самостоятельно.

Для урегулирования вопросов по всем остальным страховым случаям (инвалидность заёмщика или созаёмщика, утрата или повреждение конструктива или утрата титула и т.д.) необходимо также обращаться в СК или в банк, при этом продолжать осуществлять выплаты по кредиту до момента урегулирования всех вопросов и выплаты СК суммы страхового возмещения (в случае признания события страховым случаем).

Если вы не знаете наименования СК или не владеете информацией о страховании кредитного договора, обратитесь в банк по телефону горячей линии 8 (800) 250-57-57.

Внимание!

Если вы оказались в затруднительном финансовом положении или СК отказала вам в выплате по страховому случаю, и вы не можете своевременно выплачивать кредит, обратитесь в банк по телефону 8 (800) 250-57-57 для реструктуризации кредита. Единая федеральная линия по вопросам реструктуризации работает в будни с 07:00 до 16:00 по московскому времени.

Страхование титула — это защита от финансовых потерь, если после покупки недвижимости возникнут юридические проблемы с правами собственности. Например, обнаружится неучтенный наследник прежнего владельца или сделку признают недействительной из-за ошибок в документах.

Зачем нужна страховка
Страхование титула добровольное и от него можно отказаться. Но тогда ставка по ипотеке будет выше, а переплата по процентам – больше. Без страховки вы можете потерять недвижимость или деньги, потраченные на ее покупку. Полис покроет:

• Судебные издержки — если придется доказывать права в суде.
• Компенсацию убытков — например, стоимость квартиры.
• Ипотечные риски — если банк потребует досрочного погашения кредита.

Как работает?

• Оформление — при покупке недвижимости вы выбираете страховую сумму, обычно равна стоимости объекта.
• Проверка — страховщик изучает историю собственности.
• Защита — если позже возникнет спор, компания возместит убытки. 

Это защита квартиры или дома, которые являются залогом по ипотеке. Без нее банк не одобрит кредит — это требование закона — статья 31 102‑ФЗ.

Что покрывает страховка

• Пожар, взрыв, удар молнии;
• Затопление, включая аварии водопровода и соседей;
• Стихийные бедствия, например, ураган или наводнение;
• Повреждения из-за противоправных действий, например, вандализма.

Можно ли отказаться от страховки
Нет, если не оформить страховку, банк не одобрит ипотечный кредит. Это требование закона — статья 31 102‑ФЗ. При досрочном погашении ипотеки часть страховой премии можно вернуть.  

Памятка по погашению ипотечного кредита с помощью средств материнского (семейного) капитала (МСК)

1. Получите в Уралсибе справку для СФР об остатке основного долга и остатке по выплате процентов за использование кредита с реквизитами ссудного счета в банке.

Справки для СФР будут готовы через 15 рабочих дней.Чтобы бесплатно получить справки для СФР, позвоните на бесплатный телефон банка 8 800 250-57-57 и оставьте заявку на получение справки. Готовую справку отправим по электронной почте*. Также ее можно забрать в ближайшем отделении Уралсиба.

2. Соберите документы

— паспорт,— сертификат материнского капитала — МСК (если есть),— СНИЛС заявителя,— справка для СФР,— кредитный договор,— договор приобретения жилой недвижимости,— ЕГРН (если есть),— свидетельство о браке и паспорт супруга (если супруг включен в кредитный договор),
— заключение о соответствии жилого помещения требованиям и его пригодности для проживания (если берете в ипотеку: индивидуальный жилой дом, дом блокированной застройки).

Если вы лично подаете заявление в отделении СФР или МФЦ «Мои Документы» — возьмите с собой оригиналы документов.

3. Обратитесь в СФР:

— через личный кабинет на сайте Госуслуг,— или лично в отдел СФР или в МФЦ «Мои Документы».

4. В течение месяца банк отправит уведомление о списании материнского капитала.

Средства МСК направляются на частично-досрочное погашение:— с сокращением срока кредита,— с уменьшением аннуитетного платежа,— или на полное досрочное погашение ипотечного кредита.

Банк не рекомендует направлять средства МСК в счет погашения ипотечного кредита, если вы планируете расширять жилищные условия с помощью ипотечной квартиры в момент действия кредита. Необходимо учитывать, что при продаже данной квартиры необходимо будет наделить долями ребенка или детей и их родителей, опекунов или усыновителей именно в этой квартире.

* Справка СФР направляется на электронную почту заемщика или созаемщика, если он подключен к Уралсиб Онлайн и в личном кабинете есть информация об адресе электронной почты;

** Уменьшение аннуитетного платежа возможно, только если заемщик оформит соответствующее заявление.

• Пополните счет заранее, чтобы избежать технической просрочки. Не забывайте вовремя пополнять все счета, если у вас несколько кредитов.
• Проверьте, что в день платежа на вашем счете достаточно денег.
  

При осуществлении частично-досрочного погашения кредита:

1. Пополнить счет для погашения кредита любым удобным для вас способом.
   
2. Создайте заявку на досрочное погашение кредита с помощью Уралсиб Онлайн.

Если платеж выпадает на выходной или праздничный день, деньги спишут в ближайший рабочий день после даты платежа.

Чтобы ставка по вашему кредиту не увеличивалась — вовремя продлевайте ипотечное страхование. Квитанции о продлении страхования нужно отправить на электронную почту: kk@uralsibbank.ruТема письма: ФИО заемщика, № кредитного договора.

Подробнее о способах погашения в памятке.

Сотрудник Уралсиба сам подготовит документы и обратится в Росреестр с заявлением о погашении ипотеки и всеми нужными документами.

Проверьте отсутствие обременения через 10 рабочих дней после даты полного погашения кредита через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Или закажите бесплатную выписку из ЕГРН на Госуслугах.

Если вы не можете вносить платежи по графику — сообщите об этом банк как можно быстрее. Это поможет минимизировать последствия от просрочек. Возможно, вам предложат обратиться за реструктуризацией кредита.

Возможные последствия после просрочки платежей указаны в договоре с банком.

Ниже описаны самые вероятные последствия:

• За каждый день просрочки по кредиту банк начислит пеню, ее размер указан в договоре.
  
• Если в течение года 3 раза были просрочены платежи по ипотеке, банк может потребовать досрочно погасить всю сумму ипотеки. Также банк может прислать предложение продать квартиру, чтобы выплатить кредит. Если не получится договориться, банк может обратиться в суд.
  
• В суде заемщик имеет право попросить об отсрочке продажи заложенной недвижимости (ст. 54 Закона "Об ипотеке"). Если отсрочка истекла, а кредит не погашен, суд может продать имущество в открытых торгах. Из полученных после продажи недвижимости денег вычитаются судебные издержки и долг заемщика перед банком. Оставшиеся средства передаются заемщику.
  

Через Уралсиб Онлайн, отделение банка или по телефону 8 (800) 250-57-57:

• Справка об остатке задолженности по кредиту (с реквизитами)
• Справка о выплаченном основном долге и процентах
  
• Справка о полном погашении кредита
  
• Справка для страховой компании
  
• Справка по цессионному кредиту

Прочие нестандартные справки можно заказать только в отделении.

Справки выдаются согласно утвержденным тарифам и срокам.

При заказе справок через Уралсиб Онлайн могут действовать ограничения. 

1. После оформления ипотечного кредита в Банке Уралсиб погасите кредит стороннего банка и снимите обременение с объекта залога. Следует обратиться к первичному кредитору.
2. Напишите письмо на адрес электронной почты отделения Уралсиб по вашему региону с просьбой назначить сотрудника банка для регистрации договора ипотеки в МФЦ «Мои Документы». Тема письма: ФИО заемщика_Регистрация ДИ.
3. Совместно с сотрудником банка подайте в МФЦ «Мои Документы» заявление на регистрацию ипотеки. Присутствие в МФЦ «Мои Документы» обязательно для всех залогодателей (собственников).

Документы, предоставляемые залогодателем в МФЦ «Мои Документы»:

• паспорт;
• кредитный договор (1 экземпляр);
• заверенная банком копия кредитного договора;
• договор об ипотеке или договор залога прав требования (все экземпляры);
• заверенные банком копии доверенностей на сотрудника банка, подписавшего кредитный договор, и на лицо, уполномочившее его;
• копия отчета об оценке;* 
• закладная (оригинал и копия);
• правоустанавливающие документы (ЕГРН или Свидетельство о собственности);
• согласие супруга или супруги на залог (при наличии);
• госпошлина от банка (выдается сотрудником банка при сделке);
• свидетельство о браке (при наличии);
• госпошлина от заемщика (500 ₽, можно оплатить в МФЦ «Мои Документы»).  

4. Копию зарегистрированного договора с читаемыми печатями/выписку ЕГРН с наличием обременения в виде ипотеки в пользу банка Уралсиб, а также справки об исполнении обязательств в стороннем банке направьте во вложениях к письму по адресу kk@uralsibbank.ru. Тема письма: снижение ставки_ФИО заемщика.

При отсутствии доступа к электронной почте документы можно передать через офис банка. Ставка снижается согласно условиям кредитного договора.

5. Ежегодно продлевайте комплексное ипотечное страхование (жизнь и потеря трудоспособности, имущество) и направляйте подтверждение в банк по адресу kk@uralsibbank.ru.**

Тема письма: страхование_ФИО заемщика.

Рекомендованный перечень страховых компаний-партнеров размещен здесь.

Обратите внимание!

Наличие регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН не позволит вам распоряжаться объектом залога без согласия банка – после погашения кредита необходимо снять обременение. В МФЦ «Мои Документы» установлен срок регистрации права, ипотеки, прекращения ипотеки – до 14 календарных дней. 

* В некоторых МФЦ «Мои Документы» требуется оригинал отчета об оценке и копии 10 первых страниц. 

** При отказе от страхования ставка по кредиту увеличивается (см. условия кредитования).

Список почтовых адресов:

В соответствии с условиями кредитного договора ПАО «БАНК УРАЛСИБ» уведомляет о том, что электронная закладная и заявление о выдаче электронной закладной могут быть подписаны неквалифицированной электронной подписью или простой электронной подписью залогодателя. Электронная регистрация закладной осуществляется путем представления документов в Росреестр в форме электронных документов либо электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью банка с использованием программного обеспечения для осуществления электронного взаимодействия с Росреестром при наличии технической возможности.

1. Подпишите с застройщиком акт приема-передачи после завершения строительства. Застройщик за 30 рабочих дней со дня подписания документа о передаче объекта сам направит в Росреестр заявление о регистрации вашего права собственности в электронной форме.¹

2. Оформите договор страхования имущества (конструктива) после регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Рекомендованный список партнерских страховых компаний.

3. Направьте копию договора страхования, график и чек об оплате на электронную почту: kk@uralsibbank.ru.Тема письма: Страхование_ФИО заемщика.Ежегодно продлевайте страхование и направляйте оформленные документы по страхованию на указанный адрес. При отказе от страхования или несвоевременном оформлении права собственности процентная ставка увеличивается (см. условия кредитования).

3. Закажите и оформите электронный отчет об оценке на сайте ocenka-uralsib.ru.² Получите технический или кадастровый паспорт у застройщика или через МФЦ «Мои документы» — они понадобятся для оформления отчета об оценке. Отчет поступит в Уралсиб напрямую от оценщика. Срок действия отчета об оценке — 6 месяцев с даты составления.

4. Соберите документы для регистрации электронной закладной в течение 10 рабочих дней после регистрации права собственности и составления отчета об оценке. Вам понадобятся:

— копия паспорта: стр. 2, 3 и регистрация,— СНИЛС³,— номер или копия ИНН,
— копия акта приема-передачи,— электронный отчет об оценке²,
— выписка ЕГРН (упрощенный вариант). Получите бесплатно с помощью Госуслуг или в МФЦ «Мои документы».

Готовый комплект⁴ направьте в Уралсиб на электронную почту: kk@urаIsibbanк.ruТема письма: ФИО заемщика_закладная.

5. Дождитесь звонка или электронного письма от сотрудника Уралсиба. Он свяжется с вами в течение 10 дней и проконсультирует вас по электронной регистрации, при необходимости пригласит в офис банка.

С тарифами по электронной регистрации закладной можно ознакомится здесь.

¹  С 1 марта 2025 года застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта с участником долевого строительства.                                                                                                                  Порядок оплаты госпошлины за регистрацию права собственности необходимо уточнить у застройщика.

² Оригиналы отчетов, заказанных не с помощью сайта ocenka-uralsib.ru требуется предоставлять в офис Банка.

³ СНИЛС не предоставляют военнослужащие

⁴ Обратите внимание, что размер письма не должен превышать 20 МБ, но вы можете направить документы несколькими письмами;

¹  С 1 марта 2025 года застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта с участником долевого строительства. Порядок оплаты госпошлины за регистрацию права собственности необходимо уточнить у застройщика.

² Оригиналы отчетов, заказанных не с помощью сайта ocenka-uralsib.ru требуется предоставлять в офис банка.

³ СНИЛС не предоставляют военнослужащие.

⁴ Обратите внимание, что размер письма не должен превышать 20 МБ, но вы можете направить документы несколькими письмами.

1. Когда строительство будет завершено, подпишите с застройщиком акт приема-передачи. Застройщик в срок не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта с участником долевого строительства обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект недвижимости в электронной форме.¹

2. После регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) права собственности участника долевого строительства незамедлительно:

·         направьте² электронную выписку (копию выписки) из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности и ипотеки на объект недвижимости в пользу банка, на эл. адрес:  kk@uralsibbank.ru. Тема письма: зарегистрировано обременение_ФИО заёмщика.

·         оформите договор страхования имущества (конструктива). Рекомендованный перечень партнерских страховых компаний размещен на сайте банка.

·         направьте² скан-копию договора страхования (конструктива), график и чек об оплате на эл. адрес: kk@uralsibbank.ru. Тема письма: страхование_ФИО заёмщика.

Ежегодно продлевайте страхование и направляйте оформленные документы по страхованию на указанный адрес.

Обратите внимание, при отказе от страхования или несвоевременном оформлении права собственности процентная ставка увеличивается (см. условия кредитования).

3. При возникновении вопросов по предоставленным документам  сотрудник банка свяжется с вами по телефону или электронной почте в течение 10 дней.

¹ С 1 марта 2025 года застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта с участником долевого строительства.                                                                                                                  Порядок оплаты госпошлины за регистрацию права собственности необходимо уточнить у застройщика.

² Обратите внимание, что размер письма не должен превышать 20 МБ, но вы можете направить документы несколькими письмами;

Право на налоговый вычет возникает при:

1. Приобретении (в собственность*) дома, квартиры, комнаты (долей в них).
2. Окончании строительства жилья и оформления собственности/подписания акта приема - передачи.
3. Приобретении (в собственность*) земельного участка под строительство жилья.
   
4. Погашении процентов по (целевым) кредитам.

Цель кредита:

• покупка/строительство жилой недвижимости;
• покупка земельного участка (под строительство);
  
• рефинансирование ипотечного кредита.

Максимальная сумма расходов, с которой исчисляется налоговый вычет (ст. 220 НК РФ):

• При приобретении/строительстве жилья - 2 млн. руб. (13% от 2 млн. руб. = 260 тыс. руб. к возврату) предоставляется только 1 раз в жизни; 
• при погашении процентов (предоставляется при покупке объекта с использованием кредитных средств) - 3 млн. руб. (13% от 3 млн. руб. = 390 тыс. руб. к возврату).

Способы получения налогового вычета:

• Личный кабинет на сайте nalog.gov.ru
  Раздел «жизненные ситуации» → Услуга «подать декларацию» → Сформируйте декларацию за предыдущий год (или год, за который хотите получить вычет) и прикрепите сканы необходимых документов из перечня ниже

• ФНС (по месту регистрации Физического Лица) или МФЦ (при сотрудничестве с ФНС)
  Передается полный комплект документов (возможна подача по нотариальной доверенности)

• Работодатель (с заработной платы не будут удерживаться 13%)
  Предоставить уведомление о праве на получение налогового вычета (уведомление выдает ФНС).

Документы:

1. По объекту.
   – Договор основания (пример: договор купли-продажи; долевого участия, уступки прав требования, инвестирования и т.д.);
   – Акт приема – передачи объекта ;
   – ЕГРН (при приобретении готового объекта (вторички)).
2. Личные 
   –  2 НДФЛ (за прошедший год (или год, за который вы хотите получить вычет));
   – Декларация за прошедший год (или год, за который вы хотите получить вычет);
   – Свидетельство о браке (при необходимости (в случае оформления собственности на супруга/у));
   – Свидетельство о рождении ребенка (при необходимости (в случае оформления собственности на ребенка));
   – Соглашение о распределении доли процентов (в случае выплаты процентов по кредиту более чем 1–м заёмщиком);
   – Соглашение о распределении расходов на покупку объекта (в случае если, собственников более чем 1);
   – Реквизиты счета (для зачисления суммы возврата).
3. Банк (ипотечная сделка)
   – Кредитный договор;
   – Справка об уплаченных процентах Банку (за период возврата вычета (предоставляется на этапе оформления налогового вычета по процентам))
   
4. Расчеты
   Документы, подтверждающие расчеты сторон (пример: авансовые соглашения, приходно-кассовые ордера, платежные поручения, расписки и т.д.)
   

* Виды собственности: единоличная, совместная, долевая, общедолевая

* Справка выдается бесплатно

Сроки по возврату налогового вычета необходимо уточнять в территориальном ФНС. Внимание! Установлены сроки давности по периодам возврата налогового вычета (3 года) с учетом ряда особенностей.

Если Вы обнаружили неточность в кредитной истории, содержащейся в бюро кредитных историй по кредитам, выданным Вам банком Уралсиб, обратитесь с заявлением в любой офис банка Уралсиб.

Если у Вас есть действующий кредитный договор с банком Уралсиб, Вы также можете обратиться с заявлением в электронной форме через чат Интернет-банка или мобильного приложения Уралсиб Онлайн или через сайт.  

Оформить заявление на получение выплаты можно 2 мя способами:

- с помощью Единого портала государственных услуг (ПГУ)

- с помощью Банка (через ближайшее отделение) подробнее здесь

Подробная информация по подаче заявления здесь

Важная информация:

При формировании заявления указывайте и проверяйте все сведения в соответствии с документами, номера актовых записей указывайте полностью.

Поданное заявление рассматривается на стороне ДОМ РФ - до 10 рабочих дней. Некорректно оформленное заявление подлежит возврату. 

Сроки по перечислению денежных средств АО «ДОМ.РФ» в Банк - до 1 мес. (в зависимости от региона).

Телефон горячей линии Банка 8 800 250-57-57.

ПСК не включает:

• Штрафы, пени,  неустойки за нарушение условий договора;
• дополнительные услуги от банка, к примеру, смс-уведомление;
• обязательное страхование;

Полная стоимость кредита (ПСК) – это важный показатель, который позволяет заемщику оценить все расходы, связанные с получением и обслуживанием кредитного продукта.

ПСК включает в себя не только основную сумму долга и проценты по кредиту, но и различные комиссии и сборы, которые могут взиматься банком. К таким сборам относятся:

– Комиссия за открытие и ведение счета;
– Комиссия за выдачу и обслуживание кредита;
– Плата за досрочное погашение кредита;
– Комиссии за дополнительные услуги (например, страхование жизни заемщика).

Расчет полной стоимости кредита:

Для того чтобы рассчитать ПСК, необходимо учесть все указанные выше комиссии и сборы. Формула для расчета полной стоимости кредита выглядит следующим образом:

ПСК = i * (1 + i)^n / (1 + i)^n - 1,где i - годовая процентная ставка, n - срок кредита в годах.