Ипотечное страхование

Во избежание увеличения ставки по кредиту вам необходимо ежегодно оплачивать страховые взносы и предоставлять подтверждающие документы в банк.

• Для пролонгации договора заблаговременно обратитесь в страховую компанию (далее - СК), с которой он заключен, и сообщите менеджеру остаток долга по кредиту. Остаток долга можно узнать в интернет-банке, мобильном приложении Уралсиб Онлайн или по телефону бесплатной горячей линии банка 8 800 250 57 57.

При частично-досрочном погашении кредита непосредственно перед пролонгацией договора страхования сообщайте в СК актуальный остаток долга.

Обратите внимание, если вы не успели пролонгировать договор страхования в установленный срок, необходимо будет заключить новый и предоставить подтверждающие документы в банк.

• СК сформирует и направит вам счет к оплате. Оплатите страховой взнос и направьте квитанцию в банк по адресу KK@uralsibbank.ru. Тема письма: № кредитного договора_ФИО заёмщика.
• В случае заключения дополнительного соглашения к договору ипотечного страхования или заключения нового договора с изменением СК необходимо направлять скан-копии таких документов и график оплаты страховых взносов вместе с квитанцией об оплате.
  

Рекомендованные СК

• ООО «Совкомбанк Страхование»
• Оформите полис самостоятельно онлайн
  
• Для оформления полиса сотрудником оставьте заявку на пролонгацию полиса
  

Контакты:

• бесплатная горячая линия 8 800 100 21 00,
• электронный адрес osir@sovcomins.ru
  

.Важно! Если у вас есть действующий полис компании ООО «Инлайф страхование», направьте запрос на osir@sovcomins.ru, в теме письма укажите «Пролонгация Инлайф».

• Другие

Полный список рекомендованных компаний

Информацию по способам оплаты уточняйте непосредственно в СК.

Подробная информация о рисках страхования, вашей СК, сроках страхования, номере договора страхования и т. д. предоставляется по бесплатному телефону горячей линии банка 8 800 250 57 57.

В случае наступления события, имеющего признаки страхового случая, необходимо незамедлительно обратится в офис банка и предъявить оригинал свидетельства о смерти заёмщика или созаёмщика и, при наличии, свидетельство о праве на наследство, а также сообщить дополнительную информации о наследниках:

• ФИО;
• cтепень родства;
• адрес регистрации и проживания;
• контактный номер телефона;
• электронный адрес.

Для признания события страховым случаем обратитесь в страховую компанию (далее СК), а при отсутствии такой возможности в банк и предоставьте полный комплект документов по запросу.

Дождитесь решения СК. Если событие будет признано страховым случаем, СК запросит у банка справку с указанием остатка ссудной задолженности по кредитному договору и направит в банк денежные средства для погашения кредита или его части в установленные договором страхования сроки.

Важно! Проценты по ипотечному кредиту, начисленные на основной долг с даты смерти заёмщика или созаёмщика по дату вступления в право наследства, подлежат уплате наследником самостоятельно.

Для урегулирования вопросов по всем остальным страховым случаям (инвалидность заёмщика или созаёмщика, утрата или повреждение конструктива или утрата титула и т.д.) необходимо также обращаться в СК или в банк, при этом продолжать осуществлять выплаты по кредиту до момента урегулирования всех вопросов и выплаты СК суммы страхового возмещения (в случае признания события страховым случаем).

Если вы не знаете наименования СК или не владеете информацией о страховании кредитного договора, обратитесь в банк по телефону горячей линии 8 800 250 57 57.

Внимание!

Если вы оказались в затруднительном финансовом положении или СК отказала вам в выплате по страховому случаю, и вы не можете своевременно выплачивать кредит, обратитесь в банк по телефону 8 800 700 78 46 для реструктуризации кредита. Единая федеральная линия по вопросам реструктуризации работает в будни с 07:00 до 16:00 по московскому времени.

Это защита квартиры или дома, которые являются залогом по ипотеке. Без нее банк не одобрит кредит — это требование закона — статья 31 102‑ФЗ.

Что покрывает страховка

• Пожар, взрыв, удар молнии;
• Затопление, включая аварии водопровода и соседей;
• Стихийные бедствия, например, ураган или наводнение;
• Повреждения из-за противоправных действий, например, вандализма.

Можно ли отказаться от страховки
Нет, если не оформить страховку, банк не одобрит ипотечный кредит. Это требование закона — статья 31 102‑ФЗ. При досрочном погашении ипотеки часть страховой премии можно вернуть.  

Страхование титула — это защита от финансовых потерь, если после покупки недвижимости возникнут юридические проблемы с правами собственности. Например, обнаружится неучтенный наследник прежнего владельца или сделку признают недействительной из-за ошибок в документах.

Зачем нужна страховка
Страхование титула добровольное и от него можно отказаться. Но тогда ставка по ипотеке будет выше, а переплата по процентам – больше. Без страховки вы можете потерять недвижимость или деньги, потраченные на ее покупку. Полис покроет:

• Судебные издержки — если придется доказывать права в суде.
• Компенсацию убытков — например, стоимость квартиры.
• Ипотечные риски — если банк потребует досрочного погашения кредита.

Как работает?

• Оформление — при покупке недвижимости вы выбираете страховую сумму, обычно равна стоимости объекта.
• Проверка — страховщик изучает историю собственности.
• Защита — если позже возникнет спор, компания возместит убытки.