Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Памятка по погашению ипотечного кредита с помощью средств материнского (семейного) капитала (МСК)

1. Получите в Уралсибе справку для СФР об остатке основного долга и остатке по выплате процентов за использование кредита с реквизитами ссудного счета в банке.

Справки для СФР будут готовы через 15 рабочих дней.Чтобы бесплатно получить справки для СФР, позвоните на бесплатный телефон банка 8 800 250-57-57 и оставьте заявку на получение справки. Готовую справку отправим по электронной почте*. Также ее можно забрать в ближайшем отделении Уралсиба.

2. Соберите документы

— паспорт,— сертификат материнского капитала — МСК (если есть),— СНИЛС заявителя,— справка для СФР,— кредитный договор,— договор приобретения жилой недвижимости,— ЕГРН (если есть),— свидетельство о браке и паспорт супруга (если супруг включен в кредитный договор),
— заключение о соответствии жилого помещения требованиям и его пригодности для проживания (если берете в ипотеку: индивидуальный жилой дом, дом блокированной застройки).

Если вы лично подаете заявление в отделении СФР или МФЦ «Мои Документы» — возьмите с собой оригиналы документов.

3. Обратитесь в СФР:

— через личный кабинет на сайте Госуслуг,— или лично в отдел СФР или в МФЦ «Мои Документы».

4. В течение месяца банк отправит уведомление о списании материнского капитала.

Средства МСК направляются на частично-досрочное погашение:— с сокращением срока кредита,— с уменьшением аннуитетного платежа,— или на полное досрочное погашение ипотечного кредита.

Банк не рекомендует направлять средства МСК в счет погашения ипотечного кредита, если вы планируете расширять жилищные условия с помощью ипотечной квартиры в момент действия кредита. Необходимо учитывать, что при продаже данной квартиры необходимо будет наделить долями ребенка или детей и их родителей, опекунов или усыновителей именно в этой квартире.

* Справка СФР направляется на электронную почту заемщика или созаемщика, если он подключен к Уралсиб Онлайн и в личном кабинете есть информация об адресе электронной почты;

** Уменьшение аннуитетного платежа возможно, только если заемщик оформит соответствующее заявление.