Как зарегистрировать обременение в пользу Уралсиб при рефинансировании?

1. После оформления ипотечного кредита в Банке Уралсиб погасите кредит стороннего банка и снимите обременение с объекта залога. Следует обратиться к первичному кредитору.
2. Напишите письмо на адрес электронной почты отделения Уралсиб по вашему региону с просьбой назначить сотрудника банка для регистрации договора ипотеки в МФЦ «Мои Документы». Тема письма: ФИО заемщика_Регистрация ДИ.
3. Совместно с сотрудником банка подайте в МФЦ «Мои Документы» заявление на регистрацию ипотеки. Присутствие в МФЦ «Мои Документы» обязательно для всех залогодателей (собственников).

Документы, предоставляемые залогодателем в МФЦ «Мои Документы»:

• паспорт;
• кредитный договор (1 экземпляр);
• заверенная банком копия кредитного договора;
• договор об ипотеке или договор залога прав требования (все экземпляры);
• заверенные банком копии доверенностей на сотрудника банка, подписавшего кредитный договор, и на лицо, уполномочившее его;
• копия отчета об оценке;* 
• закладная (оригинал и копия);
• правоустанавливающие документы (ЕГРН или Свидетельство о собственности);
• согласие супруга или супруги на залог (при наличии);
• госпошлина от банка (выдается сотрудником банка при сделке);
• свидетельство о браке (при наличии);
• госпошлина от заемщика (500 ₽, можно оплатить в МФЦ «Мои Документы»).  

4. Копию зарегистрированного договора с читаемыми печатями/выписку ЕГРН с наличием обременения в виде ипотеки в пользу банка Уралсиб, а также справки об исполнении обязательств в стороннем банке направьте во вложениях к письму по адресу kk@uralsibbank.ru. Тема письма: снижение ставки_ФИО заемщика.

При отсутствии доступа к электронной почте документы можно передать через офис банка. Ставка снижается согласно условиям кредитного договора.

5. Ежегодно продлевайте комплексное ипотечное страхование (жизнь и потеря трудоспособности, имущество) и направляйте подтверждение в банк по адресу kk@uralsibbank.ru.**

Тема письма: страхование_ФИО заемщика.

Рекомендованный перечень страховых компаний-партнеров размещен здесь.

Обратите внимание!

Наличие регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН не позволит вам распоряжаться объектом залога без согласия банка – после погашения кредита необходимо снять обременение. В МФЦ «Мои Документы» установлен срок регистрации права, ипотеки, прекращения ипотеки – до 14 календарных дней. 

* В некоторых МФЦ «Мои Документы» требуется оригинал отчета об оценке и копии 10 первых страниц. 

** При отказе от страхования ставка по кредиту увеличивается (см. условия кредитования).

Список почтовых адресов: